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物业类型: 社区公寓
项目位置: 城关区 雁滩雁北路东端(中广宜景湾尚城东侧)
面积段: 92-142
开盘时间: 2014-09-06
入住时间: 2015年上半年
物业费: 0.00
售楼地址: 城关区中广宜景湾尚城东侧,项目地所在处
开发商: 甘肃金川集团房地产开发有限公司
  聚金雅园在城关区刘家滩以东、T607-1号规划路以南、S610号规划路以西、T605号规划路以北。总占地面积71336.9平方米(约107亩),用于商业、居住、办公、酒店综合用地。土地出让年限:商业为40年、办公为50年、居住为70年。
  该项目全称为甘肃金川集团房地产开发有限公司兰州聚金雅园住宅小区建设项目。为新建项目,建设地点位于兰州市高新技术产业开发区东端,北侧为T607-1#路(南滨河路),南侧为T605路,东侧为S601#路。项目总规划用地面积71336.90m,总建筑面积约397981.71m,其中地上总建筑面积285332.87m,地下总建筑面积112648.84m。
  项目建设内容包括14栋高层住宅(其中部分住宅沿街裙楼设商铺等),一栋综合楼(25层)、一栋幼儿园及地下车库等。住宅建筑总面积226595.25m,可容纳2122户居民居住,商业建筑面积20587.99m,幼儿园建筑面积1545.5m,综合楼建筑面积34500.00m,物业办公及物业设备等辅助用房建筑面积2104.13m。项目配套停车位2421个。容积率3.9998,建筑密度28.12%,绿地率30.1%。项目总投资为74200万元,计划2015年12月全部建成正式交付使用。
  聚金雅园项目是由甘肃金川集团房地产开发有限公司开发建设,位于城关区兰州文理学院东侧。售楼中心已于7月27日对外开放,目前开始接受客户咨询,据了解,项目暂定均价为8000元/平。
  聚金雅园住宅一期共7栋楼,分别为1-4号楼,7-9号楼。其中7、8、9号楼是两梯四户,1、2、3、4号楼是两梯两户。项目户型区间为92—177平,1、2、3、4号楼户型区间为173-177平;7、8号楼户型区间为93-128平;9号楼户型区间为92-145平。
  聚金雅园一期共建设7栋楼,项目包括14栋高层住宅(其中部分住宅沿街裙楼设商铺等),一栋综合楼(25层)、一栋幼儿园及地下车库等。计划2015年12月全部建成正式交付使用。一期7栋楼均已封顶,项目共计2122户,一期共计832户。
  配套设施
  医疗:黄河医院、慈和堂医院、兰州中医骨伤科医院等。
  金融:中国信合、中国银行、交通银行、招商银行、工商银行、农业银行等。
  教育:兰州新亚中小学、新港城中小学、雁滩科教城中小学、北面滩小学、甘肃联合大学、行政学院等。
  体育:除附近小、中、大学的体育设施外,北面滩新村内具有运动场,主要是公众健身器材、篮球场和乒乓球等。
  其他:规划中的雁滩中心公园。
  幼儿园:2层4班幼儿园
  135路和10路车终点站;149路公交车终点站下车向东行走500米左右;82路车终点站下车后向东行走200米左右。
  公共部分精装修
  聚金雅园项目建设内容包括14栋高层住宅(其中部分住宅沿街裙楼设商铺等),一栋综合楼(25层)、一栋幼儿园及地下车库等。 中部设计为6栋塔式住宅,分三排布置,从南向北依次为12F、14F、16F。周边设计为32/33层的单元式住宅。
  停车位:公建配套车位250辆,住宅配套车位1930辆
  户型面积:二居92-145平米 三居126平米 四居171-177平米 92-177平米
  占地面积:71336.9平方米
  建筑面积:390917.28平方米
  开盘入住
  开盘时间: 2014年9月6日,一期1-4号楼、7-9号楼
  入住时间: 2015年上半年,一期1-4号楼、7-9号楼
  配套信息
  物业公司:暂无
  物业费:暂无
  物业费说明:暂无
  绿化率:30.1%
  容积率:≤4.0
  车位:2180个 满足1:1
  暖气:天然气壁挂炉自主供暖
  供水:市政供水
  产权年限:住宅70年,商业50年

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